Подробнее
Хотите узнать больше лайфхаков?
Посетите Деловую программу
HOSPITALITY ONLINE EXPO
c 14 по 25 сентября 2020 года
Hospitality Online Expo 2020/Весна

Коммерц-Проект: Как правильно выбрать двери для гостиницы

Комментирует Генеральный директор «Коммерц-Проект» Константин Овсянников
Заказывать двери надо так, чтобы к окончанию выполнения «мокрых» работ на объекте двери были готовы. Слишком рано заказывать не стоит, поскольку их придется где-то хранить. Хорошо, если поставщик готов подержать их у себя на складе нужное вам время. Тогда двери можно заказать заранее, чтобы гарантированно успеть к срокам монтажа.
Константин Овсянников
генеральный директор «Коммерц-Проект»
Справка о компании
«Коммерц-Проект» - производитель специализированных дверей и мебели для гостиниц, офисов, медицинских и учебных заведений. Компания работает с 2004 года. В ассортименте также корпусная и мягкая мебель, спальные места, постельное бельё, матрасы, махровые изделия, текстиль, одноразовая косметика, сейфы и мини-бары.
Мощности производства позволяют изготавливать более 25000 дверей в год.
За 16 лет работы компания «Коммерц-Проект» оснастила более 2600 объектов различного назначения на всей территории России, а также в странах СНГ, в том числе более 800 объектов гостинично-ресторанного профиля.

Отгрузка готовой продукции осуществляется с производственных площадок в Московской и Владимирской областях. Центральный офис компании находится в Москве.
Типы дверей и виды отделки,
которые мы осуществляем
Вы можете показать нам любую картинку, которую вы увидели, к примеру, на выставке, или нарисовал ваш дизайнер, и в 99% случаях мы сможем сделать вам именно такую дверь.
Дополнительный сервис
Кейс №1. Офис Google Москва (Бизнес-центр «Балчуг Плаза»), 2010г.
Основная задача – изготовление дверей по индивидуальному заказу. Нашей задачей было поставить внутренние двери:

  • в офисную часть (с повышенной звукоизоляцией);
  • для ресторанно-столовой зоны (с повышенными эксплуатационными свойствами);
  • двери из массива дуба в зону ресепшн.

Реализация этого проекта на слайде ниже.
    Кейс №2. Гостиница «Интурист» 4*, г. Краснодар, 2010 г.
    Поставка дверей за 14 дней с экономией 37%.

    Нам необходимо было заменить старые входные, технические и с/у двери на современные, отвечающие всем противопожарным нормам.

    Особенность проекта была в том, что нам необходимо было поставить огнестойкие двери со звукоизоляцией 34dB, но двери должны быть не гладкие, а с отделкой.

    Для гостиницы мы поставили 150 дверных блоков, сэкономив заказчику 1,1 млн рублей (в сравнении со сметами других поставщиков). Срок поставки составил 14 дней, в то время как средний срок поставки около 30 дней.

    Нам удалось создать целостный образ интерьера за счет соответствия внешнего вида входных дверей межкомнатным.
      Кейс №3. Гостиница «Катюша», 3*, г. Москва, 2015 г.
      Выполнили заказ за 10 дней с экономией 500 тысяч рублей.

      «Заказчику уже через две недели было нужно начинать монтаж. Часто заказ дверей откладывается до самого последнего момента, поскольку заказчики полагают, что двери можно купить готовые. На самом деле, так получается довольно редко».

      В итоге нам необходимо было в кратчайшие сроки поставить 180 дверей, которые отвечают всем нормам противопожарной безопасности.

      На следующий день после обращения мы сделали на объекте все замеры, и уже через 10 дней сделали первую поставку дверей. Стоимость услуги для заказчика оказалась ниже на 25% по сравнению с запланированной (1, 5 млн вместо 2 млн рублей).
      Кейс №4. Гостиница «Олимпийская», г. Ханты-Мансийск, 2010 г.
      Срок поставки 1,5 месяца с экономией 6 млн рублей.

      Гостиницу перестраивали в 2010 году под Чемпионат Мира по шахматам. Нас выбрали как основного поставщика дверей.

      В гостинице два корпуса и около 2 тысяч дверей. Мы все поставили в срок, но через девять лет сменился собственник, и начал делать в гостинице ремонт. В конце 2019 года мы опять подписали с этой гостиницей контракт на поставку входных и санузловых дверей.
        На что надо обращать внимание
        при выборе поставщика дверей
        1
        Наличие положительных и отсутствие отрицательных отзывов.
        2
        Сколько лет компания работает на рынке.
        3
        Выполненные проекты.
        4
        Наличие сертификатов. Все противопожарные и звукоизоляционные двери должны быть сертифицированы.
        5
        Протокол испытаний.
        6
        Сроки поставки. Это важный момент, поскольку разброс сроков составляет от двух недель до 2-3 месяцев. Сроки поставки зависят от типа двери, ее отделки и конструктива. Так вы поймете, успеете ли вы к открытию объекта получить ваши двери.
        7
        Срок производства и монтажа.
        Какие двери в основном заказывают
        в гостиничные номера
        Входные двери для номеров обычно выбирают из четырех типов.
        1
        Эконом-сегмент: усиленные двери.
        При изготовлении таких дверей используются бруски сосны,
        что придает им ударопрочность. Звукоизоляция двери примерно
        28 dB.
        2
        Средний ценовой сегмент.
        Двери со звукоизоляцией 34 dB.
        3
        Двери со звукоизоляцией 34 dB и с противопожарными свойствами.
        Имеют огнестойкость 30 минут.
        4
        Двери со звукоизоляцией 42 dB.
        Это дорогой ценовой сегмент, такие двери достаточно тяжелые
        и весят около 80 кг. По толщине они от 52 мм. Их заказывают достаточно редко.
        В санузлы и межкомнатные двери заказывают, как правило, облегченные двери, но по внешнему виду они нем не отличаются от входной двери.
        Тем самым интерьер смотрится более гармонично.
        Обязана ли входная дверь в номере
        быть противопожарной?
        Все зависит от типа конструкции и этажности здания, количества проживающих, этажности и других факторов. В каждом конкретном случае необходимо уточнять информацию у проектировщиков или у местных экспертов по пожарному надзору:
        в регионах противопожарные нормы могут отличаться.

        Противопожарные входные двери ставятся, если в здании 9 этажей и выше.
        Это связано с длиной лестницы пожарной машины. Если в здании менее 9 этажей,
        то противопожарные входные двери в номерах можно не ставить. При этом все двери на путях эвакуации (лифтовые холлы, двери на лестницах) обязательно должны быть противопожарными, вне зависимости от этажности задания.
        В какую сторону должна
        открываться дверь номера?
        Если в одном номере не планируется проживание 15 и более человек, то направление открывания двери нормами не регулируется.

        Тем не менее, если вы запланируете открывание двери наружу, необходимо учитывать ширину коридора. Это нужно для эвакуации. Если на этаже планируется эвакуация более 15 человек одновременно (допустим, на этаже 8 двухместных номеров),
        то ширина коридора должна быть не менее 1 метра 20 см. Если планируется эвакуация менее 15 человек, то достаточна ширина коридора в 1 метр. Это данные по ширине в «чистом виде». Если двери расположены с одной стороны коридора, то нужно к ширине коридора (например, 1 метр 20 см) добавить 50% от ширины полотна. Например, если у вас стандартный дверной проем имеет ширину 90 см, то полотно будет 80 см. Соответственно, при открывании дверей в коридор ширина коридора должна составлять 1 метр 60 см (1 метр 20 см + 40 см).

        Если у вас в коридоре двери открываются с двух сторон, то надо прибавить
        еще одну половину ширины полотна. В этом случае необходимая ширина коридора составит 2 метра.

        В санузлах и кладовых открывание дверей нормами не регламентируется.

        Что касается дверей на путях эвакуации, то они всегда должны открываться
        по направлению эвакуации (на лестницу, в лифтовые холлы и др).
        Как определить направление
        открывания двери?
        «Двери бывают левого открывания и правого открывания. Чтобы правильно определить тип открывания, надо встать перед дверью таким образом, чтобы она открывалась на себя. Далее смотрим, с какой стороны расположены петли. Если петли расположены слева, то дверь левая, и наоборот».
        Константин Овсянников

        Генеральный директор «Коммерц-Проект»